Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5624-2024

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Distanz zur Autobahn

    1.4 km

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 94 m²

Preise

  • Kaufpreis

    269.000,00 €

  • Provision

    2,36%

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Endenergieverbrauch

    168.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wuppertal: Dieses beeindruckende Penthouse kombiniert Luxus mit ökologischem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von circa 94 Quadratmetern bietet diese neuwertige und vor 2 Jahren kernsanierte Wohnung eine großzügige Raumgestaltung und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Interessenten, die eine erstklassige Immobilie suchen.

Dieses Objekt verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, optimiert für Ihren täglichen Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente schafft. Fahren Sie bequem mit dem Aufzug auf die separierte Etage mit dem VIP-Schlüssel. 1 Kellerraum sowie 1 Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Leben Sie Ihren Traum von einem exklusiven Zuhause in Wuppertal – diese Penthouse-Wohnung definiert urbanen Luxus neu und wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Die Fenster von der Firma Rehau sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Alle Steckdosen sowie Schalter sind von der Firma Gira. In allen Räumen sind Internetanschlüsse. Der Estrich wurde abgetragen und neu verlegt. Im Anschluss wurde ein Vinyl/Holz Boden mit Trittschall der Firma Parador verlegt. Die Wände sind ebenfalls mit Bio Putz und Bio Farbe behandelt worden. Die hochwertigen Fliesen kommen aus Italien und sind aus Echtstein. Alle Leitungen und Rohre (Elektrik, Wasser, Heizung) wurden neu verlegt. Die Gasetagenheizung der Firma Wolf wurde ebenfalls 2022 erneuert sowie alle Heizkörper in der Wohnung. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Regendusche der Firma Grohe. Die luxuriöse Küche ist von der Firma Nobilia.

Ihr Ansprechpartner

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Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wuppertal und erleben Sie urbanes Wohnen in einem exklusiven Penthouse, das sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Privatsphäre auszeichnet. Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld und verspricht eine Wohnlage, die in puncto Bequemlichkeit und Erreichbarkeit ihresgleichen sucht.

Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wuppertals entfernt, bietet diese Adresse den idealen Ausgangspunkt, um die vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge einer gut vernetzten Lage, die Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis und bieten somit kurze Wege für den Nachwuchs.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Für Bewohner, die die Natur und Bewegung im Freien schätzen, bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.

In Summe präsentiert sich die Lage dieser exquisiten Penthouse-Wohnung als idealer Ort für all jene, die sowohl die Vorteile des städtischen Lebens genießen als auch eine hohe Wohnqualität in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung schätzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal, wo Stadtleben und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammentreffen.