Stellen Sie sich vor, Sie betreten das Haus Ihrer Träume. Der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, durch das große Wohnzimmerfenster strömt warmes Sonnenlicht, und in der Ecke steht ein gemütlicher Sessel, der förmlich „Entspannung“ ruft. Ohne dass Sie es bewusst merken, beginnen Sie bereits, sich in diesem Haus zu sehen. Sie stellen sich vor, wie Sie dort wohnen, wie Ihre Familie am Esstisch lacht und wie die Nachmittage auf der Terrasse aussehen könnten.

Das ist die Macht von Home Staging.

Die Spekulationssteuer wird fällig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen und dabei einen Gewinn erzielen – und das innerhalb einer Frist von zehn Jahren nach dem Kauf. Diese Regel betrifft hauptsächlich Immobilien, die vermietet oder als Kapitalanlage genutzt wurden.