Eine Immobilienbewertung ist ein wichtiger erster Schritt, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Aber was genau ist das und warum ist es so wichtig? Eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie hilft Ihnen nicht nur, den aktuellen Marktwert zu kennen, sondern auch, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Warum eine Wertermittlung wichtig ist
Der richtige Preis ist keine Bauchsache, sondern erfordert viel Erfahrung bei der Bewertung von Immobilien. Denn es geht nicht nur um Ausstattungsmerkmale und Lagen sondern vor allem um die aktuelle Marktsituation in Ihrer Straße. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, den tatsächlichen Marktwert zu kennen. Ohne eine professionelle Bewertung könnten Sie entweder einen zu niedrigen Verkaufspreis ansetzen und Geld verlieren oder aber einen zu hohen Preis fordern und potenzielle Käufer abschrecken. Eine Wertermittlung gibt Ihnen eine realistische Vorstellung von dem Wert Ihrer Immobilie, basierend auf Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und Ausstattung.
Unsere professionelle Wertermittlung
Unsere Experten von Eisenberg Immobilien haben über 30 Erfahrung in der Bewertung von Immobilien und verwenden modernste Methoden, um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Wir berücksichtigen nicht nur die Lage und die baulichen Merkmale Ihrer Immobilie, sondern auch lokale Marktbedingungen und Trends. Basierend auf unserer umfassenden Analyse erstellen wir eine detaillierte Bewertung, die Ihnen eine klare Vorstellung von dem Wert Ihrer Immobilie gibt.
Die richtige Wertermittlung
Um eine fundierte Wertermittlung durchzuführen, berücksichtigen wir nicht nur die Größe und Lage sowie Besonderheiten Ihrer Immobilie, sondern auch deren Zustand, Ausstattung und Baujahr. So können wir einen realistischen Verkaufspreis ermitteln, der sich am Markt orientiert.
Vergleichbare Objekte
Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Umgebung, um eine genaue Preiseinschätzung zu erhalten. Dabei achten wir auf vergleichbare Größe, Lage und Ausstattung, um einen fairen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
Marktkenntnis
Als Immobilienmakler verfügen wir über eine umfassende Marktkenntnis und können so Trends und Entwicklungen frühzeitig erkennen. Dadurch können wir auch kurzfristige Preisschwankungen in die Bewertung Ihrer Immobilie mit einbeziehen.
Berücksichtigung von Sonderfaktoren
Besondere Merkmale wie eine schöne Aussicht, ein großer Garten oder eine moderne Einbauküche können den Wert Ihrer Immobilie erhöhen. Wir berücksichtigen diese Sonderfaktoren bei der Bewertung und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises.
