Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Wuppertal zu verkaufen. Natürlich möchten Sie wissen, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert ist. Ein kurzer Besuch auf einer Webseite zur Online-Wertermittlung scheint eine schnelle Lösung zu bieten: ein paar Klicks, ein paar Angaben – und schon wird ein Wert ausgespuckt. Klingt verlockend, oder? Aber wie präzise ist diese Zahl wirklich?

Die Spekulationssteuer wird fällig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen und dabei einen Gewinn erzielen – und das innerhalb einer Frist von zehn Jahren nach dem Kauf. Diese Regel betrifft hauptsächlich Immobilien, die vermietet oder als Kapitalanlage genutzt wurden.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten das Haus Ihrer Träume. Der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, durch das große Wohnzimmerfenster strömt warmes Sonnenlicht, und in der Ecke steht ein gemütlicher Sessel, der förmlich „Entspannung“ ruft. Ohne dass Sie es bewusst merken, beginnen Sie bereits, sich in diesem Haus zu sehen. Sie stellen sich vor, wie Sie dort wohnen, wie Ihre Familie am Esstisch lacht und wie die Nachmittage auf der Terrasse aussehen könnten.

Das ist die Macht von Home Staging.

Sie überlegen, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen? Vielleicht spielen Gedanken wie „Ist jetzt der richtige Zeitpunkt?“ oder „Wie finde ich den besten Käufer?“ eine Rolle. Der Verkauf einer Immobilie, besonders eines Mehrfamilienhauses, ist ein großer Schritt – finanziell und emotional. Wir von Eisenberg Immobilien in Wuppertal kennen die Herausforderungen, die damit verbunden sind, und möchten Sie an die Hand nehmen, um Ihnen den Prozess so einfach und transparent wie möglich zu machen.