Objektdaten
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Objektnummer
EI-5648-2024
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1920
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
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Distanz zur Autobahn
1.59 km
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Keller
unterkellert
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 488 m²
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Wohnfläche
ca. 433 m²
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Nutzfläche
ca. 249 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 433 m²
Preise
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Kaufpreis
570.000,00 €
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Jahresmiete ist
36.198,60 €
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Provision
4,76%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
307,90kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 488 m² mit einem Garagenhof hinter dem Haus.
Baujahr: 1920.
Wohnfläche: ca. 433m² aufgeteilt auf 8 Wohnungen. Hinter dem Haus stehen 6 Garagen zur Verfügung.
Aufteilung/Nettomiete:
EG. links - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 53 m² - € 319,00
EG. rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 65 m² - € 407,55
I. OG. links 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 41 m² - € 246,00
I. OG. rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 67 m² - € 408,00
II. OG. links - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 41 m² - € 246,00
II. OG. rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 67 m ² - € 408,00
DG. links - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 38 m² - € 252,00
DG. rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 60 m ² - € 360,00 (bezugsfrei)
6 Garagen - € 370,00
Ausstattung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- 6 Wohnungen verfügen über erneuerte Gasetagenheizungen
- 2 Wohnungen werden über Nachtstromspeicherheizung beheizt
- alle Bäder wurden in den letzten 10 Jahren erneuert
- die Fassade wurde 2000 mit einem Naturschiefer versehen