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Haus zu kaufen in Wuppertal
MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN AM ROTT IN WUPPERTAL-BARMEN
Objektdaten
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Objektnummer
EI-5667-2025
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1956
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
0.99 km
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Keller
unterkellert
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 215 m²
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Wohnfläche
ca. 457 m²
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Nutzfläche
ca. 105 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 457 m²
Preise
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Kaufpreis
525.000,00 €
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Jahresmiete ist
34.920,00 €
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Provision
4,76%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
281,30kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 215 m² mit einer Terrasse hinter dem Haus.
Baujahr: 1956.
Wohnfläche: ca. 457 m² aufgeteilt auf 8 Wohnungen.
Aufteilung/Nettomiete:
Souterrain links - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 52,18 m² - € 300,-
Souterrain rechts - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 48,78 m² - € 300,-
EG. links - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - 60,13 m² - € 450,-
EG. rechts - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 51,32 m² - € 330,-
I. OG. links - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - 60,13 m² - € 450,- bezugsfrei
I. OG. rechts - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - 51,32 m² - € 350,-
II. OG. links - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - 61,24 m² - € 445,-
II. OG. rechts - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - 52,37 m ² - € 260,-
DG. - 1 augebauter Raum - 15,70 m² - € 25,-
Ausstattung
- Kunststoff-Isolierglasfenster.
- 5 Wohnungen wurden zwischen 2006 und 2024 komplett saniert inkl. Heizung und Elektrik.
- Das Dach ist vom Baujahr.
- 6 Wohnungen verfügen über Balkone.
- Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt.
Ihr Ansprechpartner
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Birger Eisenberg
Unternehmensleitung
T 0202 - 44 65 63
