Objektdaten
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Objektnummer
EI-5701-2026
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Remscheid
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Baujahr
1928
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
0.66 km
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Zimmer
5
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Keller
unterkellert
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1275 m²
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Wohnfläche
ca. 135 m²
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Nutzfläche
ca. 37 m²
Preise
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Kaufpreis
425.000,00 €
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Provision
3,57%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
298,60kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Remscheid bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück verbinden möchten. Das im Jahr 1928 errichtete Haus wurde 1982 angebaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 5 Zimmer, und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Lebensgestaltung.
Das 1.275 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, für Gartenliebhaber oder zur Gestaltung eines familienfreundlichen Außenbereichs. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 16 m² großer Abstellraum.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Remscheid und verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Baujahr 1928 mit einem großzügigen Platzangebot und einem besonders großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Lage suchen.
Ausstattung
- Flachdach 2019 erneuert.
- Vaillant Brennwert Heizung Baujahr 2024.
- Keller wurde ausgeschachtet und abgedichtet ringsherum ca. € 40.000,-.
- Gesamte Fassade mit Naturschiefer.
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch.
- Elektrik erneuert.