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Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5697-2026

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Remscheid

  • Baujahr

    1971

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Distanz zur Autobahn

    3.26 km

  • Zimmer

    2

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 63 m²

Preise

  • Kaufpreis

    105.000,00 €

  • Provision

    3,57%

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergieverbrauch

    141.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Remscheid bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage suchen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1971 und umfasst insgesamt drei Etagen. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie ein besonderes Maß an Privatsphäre sowie eine attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die wunderschöne Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den Abstellraum im Dachgeschoss – ideal für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 472,00 € inklusive der Garage und der Heizung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen diese Dachgeschosswohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung

- Kunststoff-Isolierglasfenster.
- Ölzentralheizung Baujahr 2002.
- Extra große Garage.
- Abstellraum im Dachgeschoss.
- Tolle große Dachterrasse.

Ihr Ansprechpartner

Sie interessieren sich für diese Immobilie in Wuppertal?

Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Kontaktformular

Grundrisse

  • Grundriss

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet von Remscheid. Die Innenstadt/Allee-Center ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe, sodass eine komfortable Mobilität im Alltag gewährleistet ist.

Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur im Umfeld: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

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