Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5684-2025

  • Objektart

    Ladenlokal

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1962

  • Verfügbar ab

    01.04.2026

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 101 m²

  • Ladenfläche

    ca. 101 m²

Preise

  • Kaltmiete

    900,00 €

  • Nebenkosten

    417,00 €

  • Kaution

    1.800,00 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergieverbrauch

    156.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal befindet sich in einer Top-Lage in Wuppertal-Barmen. Die Gesamtfläche beträgt etwa 100 m². Ein großes Schaufenster garantiert Ihnen die gewünschte Aufmerksamkeit. Die Fläche teilt sich auf in eine große Verkaufsfläche, 2 WC`s sowie eine Küche. Eine kleine Terrasse zum Innenhof gehört zur alleinigen Nutzung dazu.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 22.07.2028
Energieausw. Datum: 23.07.2018

Ausstattung

- Fliesen-Boden.
- 2 WC´s.
- Küche.
- Terrasse.
- Gaszentralheizung.

Ihr Ansprechpartner

Sie interessieren sich für diese Immobilie in Wuppertal?

Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich im dynamischen und aufstrebenden Stadtteil von Wuppertal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Das Ladenlokal liegt in einer gut frequentierten Gegend, die eine hohe Sichtbarkeit verspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die Wert auf eine zentrale und dennoch gut erreichbare Lage legen.

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