GEPFLEGTE 3 BIS 4 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHIGER LAGE IN W-CRONENBERG

Wohnung zu kaufen in Wuppertal

GEPFLEGTE 3 BIS 4 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHIGER LAGE IN W-CRONENBERG

Objektdaten

Objektnummer

EI-5638-2024
Objektart

Wohnung
Ort

Wuppertal
Baujahr

1968
Verfügbar ab

nach Absprache
Distanz zur Autobahn

3.82 km
Zimmer

4

Flächen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Preise

Kaufpreis

198.000,00 €
Provision

3,57%

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger

Öl
Energieeffizienzklasse

F
Endenergieverbrauch

169.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 3-4-Zimmerwohnung in Wuppertal-Cronenberg.

Das im Jahre 1968 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert.

Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² und befindet sich im Souterrain des Hauses mit herrlichem Blick in das grüne Wohnumfeld.

Diele, Küche, Schlafraum, 2 Loggien, Bad, separates WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer und Wohnraum. 1 Kellerraum gehört zur Wohnung.

Hinweis: Für die 4 Zimmervariante ist eine kleine Umbaumaßnahme erforderlich.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 524,00 inklusive Heizung.

Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 169,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.04.2030
Energieausw. Datum: 21.04.2020

Ausstattung

- Dach erneuert 2025
- Zentralheizung Baujahr 2016
- Fenster Holz- und Kunststofffenster teilweise einfach verglast.
- Fliesen im Bad und WC (80er Jahre).
- Marmor- und Fliesenböden.
- Einbauküche kann gegebenenfalls übernommen werden.

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