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Haus zu kaufen in Wuppertal
FREISTEHENDES EFH MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT IN W-SCHELLENBECK
Objektdaten
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Objektnummer
EI-5686-2025
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1918
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
0.3 km
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Zimmer
4
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Keller
unterkellert
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 363 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
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Nutzfläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
385.000,00 €
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Provision
3,57%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Energieeffizienzklasse
H
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Endenergiebedarf
361,40kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wuppertal: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Auf einem Grundstück von ca. 363 m² bietet es ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Gartenideen.
Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern sowie einem separaten WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Eine einladende Terrasse lädt zum Verweilen und gemeinsamen Beisammensein in den sonnigeren Monaten ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 82 m², die weiteren Platz und Stauraum bereitstellt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Durch die flexible Verfügbarkeit nach Absprache haben Sie die Möglichkeit, Ihren Umzug stressfrei zu planen und umzusetzen.
Ausstattung
Das Haus wurde 1995 umfangreich modernisiert:
- neue Elektrik
- neue Fenster (Kunststoff-Isolierglasfenster)
- neues Dach + Dämmung
- Drainage
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen
- Gaszentralheizung Baujahr 1995
Rundgang
Ihr Ansprechpartner
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Birger Eisenberg
Unternehmensleitung
T 0202 - 44 65 63
