Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5608-2023

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1984

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Distanz zur Autobahn

    0.7 km

  • Zimmer

    5

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 344 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

Preise

  • Kaufpreis

    359.000,00 €

  • Provision

    2,38%

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergiebedarf

    156,10kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Wuppertal-Elberfeld. Das im Jahr 1984 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zudem stehen den Bewohnern 2 Badezimmer zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Weiterhin bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit angrenzender Dusche, die zur Erholung und Entspannung beiträgt. Sowie der Partykeller mit eigener Bar.

Die Verfügbarkeit des Objekts kann nach Absprache festgelegt werden.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein attraktives und komfortables Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einer Immobilie in Wuppertal ist.

Besondere Hinweise: Der Garten in Hanglage ist als solches nicht nutzbar.

Ausstattung

- 2 Bäder und Gäste-WC
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnraum
- Fliesenböden in Diele, Wohnraum und Küche
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- 2 Garagen sowie 1 Stellplatz
- Sauna mit Dusche
- Bar mit Partykeller

Ihr Ansprechpartner

Sie interessieren sich für diese Immobilie in Wuppertal?

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Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Grundrisse

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wuppertal-Elberfeld. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Ende einer Sackgasse liegt.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar.

Die Entfernung zum Zentrum in Elberfeld beträgt ca. 4 km, was eine kurze Fahrt oder eine bequeme Busverbindung ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.

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