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Haus zu kaufen in Wuppertal
BEZUGSFREIES MEHRFAMILIENHAUS IN WUPPERTAL-BARMEN (ROTT)
Objektdaten
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Objektnummer
EI-5675-2025
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1906
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
0.97 km
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Keller
unterkellert
Flächen
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Wohnfläche
ca. 409 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 409 m²
Preise
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Kaufpreis
360.000,00 €
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Jahresmiete soll
29.448,00 €
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Provision
3,57%
Energieausweis
Für diese Immobilie muss kein Energieausweis vorgezeigt werden.
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 276 m² mit einem kleinen geschützten Garten hinter dem Haus.
Baujahr: 1906 - Denkmal.
Wohnfläche: ca. 409 m² - 5 Wohnungen zzgl. Keller.
Aufteilung:
Erdgeschoss links - 1 Zimmer, Küche, Diele, Dusche-WC - ca. 27,43 m²
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, WC - ca. 68,68 m²
I. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Dusche-WC, Bad - ca. 107,07 m²
II. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Ankleide - ca. 107,14 m²
III. Obergeschoss. - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC - ca. 98,59 m²
Das Haus ist komplett bezugsfrei.
Bei Vollvermietung ist eine Nettomiete von € 29.448,00 p.A. erzielbar.
Energieausweis: Keine Pflicht. Denkmal.
Ausstattung
Keller, Außenwände massiv. Innenwände teilweise massiv, teilweise Fachwerk. Treppe in Holzkonstruktion.
Elektroinstallationen 1980 erneuert.
4 Wohnungen mit Gasetagenheizungen. 1 Wohnung mit Gaskaminofen.
Fenster Straßenseitig mit Isolierverglasung. Rückseite einfach verglaste Holzfenster.
1993 Zusammenlegung der Wohnungen im 1. Obergeschoss.
2001 Zusammenlegung der Wohnungen im 3. Obergeschoss.
Ihr Ansprechpartner
Sie interessieren sich für diese Immobilie in Wuppertal?
Birger Eisenberg
Unternehmensleitung
T 0202 - 44 65 63
