Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5557-2022

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1900

  • Distanz zur Autobahn

    4.2 km

  • Zimmer

    5

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 173 m²

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    99.000,00 €

  • Provision

    provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    341,60kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 170 m², mit einem verwilderten Garten.

Baujahr: Altbau - ca. 1980, modernisiert.

Wohn/-Nutzfläche: ca. 110 m².

Ein Kfz-Stellplatz kann für € 35,- mtl. angemietet werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer.
Obergeschoss: Schlafraum und Kinderzimmer.
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer.

Energie:
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 341,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 13.12.2032
Energieausw. Datum: 14.12.2022

Ausstattung

- Erneuerte Ölzentralheizung mit Plastiktanks.
- Erneuerte Elektrik, 80er Jahre.
- Erneuerte Dacheindeckung.
- Einbau von massiven Geschossdecken.
- Die komplette Innenausstattung ist sanierungsbedürftig.

Ihr Ansprechpartner

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Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Obergeschoss

Lage

Absolut ruhige Hofschaftage.

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