Objektdaten

  • Objektnummer

    EI-5632-2024

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1982

  • Verfügbar ab

    bezugsfrei

  • Distanz zur Autobahn

    0.92 km

  • Zimmer

    3

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 76 m²

Preise

  • Kaufpreis

    179.000,00 €

  • Provision

    3,57%

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    ERDGAS_LEICHT

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergiebedarf

    149,90kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1982 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von etwa 76 m². Sie befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung unterteilt sich in insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was einen einladenden Gesamteindruck schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt € 238,00 für die Wohnung inkl. Garage. Die Garage erreichen Sie ganz bequem durch den Hausflur.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei, sodass wir gerne auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gasetagenheizung Baujahr 2023
- Holz-Isolierglasfenster größtenteils Baujahr 2024 mit Rollläden
- extra lange Garage im Haus
- großzügiger Balkon mit Fernblick
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum

Ihr Ansprechpartner

Sie interessieren sich für diese Immobilie in Wuppertal?

Birger-Eisenberg_Eisenberg_Immobilien_kaufen_und_verkaufen_in_Wuppertal.png

Birger Eisenberg

Unternehmensleitung

T 0202 - 44 65 63

Grundrisse

  • Grundriss

Lage

Diese Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in W-Katernberg. Hier wohnen Sie absolut ruhig und kindgerecht am Ende einer Sackgasse.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung en{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/eisenberg-immobilien.de\/httpdocs\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }